Как получить рассрочку по ЖКХ, если у вас мало денег: рассказываю кому по закону она положена и какие документы собирать

Лето у нас выдалось жарким. Были периоды, когда вся семья принимала душ каждый день по несколько раз. Когда приходили квитанции об оплате ЖКХ, естественно, я расстраивалась.

Сумма намного превышала предыдущие платежи. А коронакризис негативно повлиял на наши доходы: концы сводились еле-еле. Лишних денег на дополнительные расходы не было.

Моя подруга посоветовала мне взять рассрочку на коммунальные расходы. Я сразу не поверила, что такое возможно. Понятие «рассрочка по платежам» у меня ассоциировалось только с выплатами по кредитам.

Конечно, процент за рассрочку нужно будет платить, но зато уменьшится нагрузка на семейный бюджет. Я заинтересовалась вопросом.

Даша П. рассказывает, как можно получить рассрочку на оплату коммунальных платежей.

Кому можно получить рассрочку на оплату ЖКХ

Граждане России обязаны, согласно п. 153 Жилищного кодекса, оплачивать коммунальные услуги своевременно и полностью. За отклонение начисляются штрафы, пени, арестовывается имущество.

Однако выход есть: рассрочка помогает урегулировать этот вопрос мирным путем в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 п.72.

Жилищный кодекс о рассрочке на оплату ЖКХ

Любой человек может воспользоваться этой услугой. С одной стороны, это лишняя переплата, ведь начисляют проценты. С другой, это возможность распределить во времени внезапно возникшие расходы.

То есть есть выбор, заплатить все сразу и считать оставшиеся копеечки до зарплаты или заплатить в сумме чуть больше, но жить весь месяц в привычном режиме трат.

Условия рассрочки

Как я поняла, прочитав закон, возможность рассрочки дается, только если рост расходов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил более, чем 25%.

То есть, если бы у нас каждое лето были бы большие расходы на воду, сравнивать июль 2019 года с июлем 2020 было бы бессмысленно — цифры счетчики выдали бы почти одинаковые. А так, у нас +28% — рассрочка доступна.

Услуга предоставляется на 12 месяцев. Процент рассрочки не должен превышать более, чем на 3 процентных пункта всемогущую ставку рефинансирования ЦБ РФ. С 27 июля и по сей день этого года она составляет 4,25%.

В прошлом году ставка была выше и равнялась 7%. Послабление произошло для поддержки экономики, что снизило к настоящему моменту переплату по рассрочке с 10% до 7,25%.

Пример заявления

Заявление о рассрочке можно подать в управляющую компанию, а если та откажет, то в ресурсрснабжающую организацию.

Оформляется рассрочка также при возникновении непредвиденных ситуаций: болезнь, увольнение, потеря кормильца. Главное – предоставить документальное подтверждение.

Документы

У меня получилось договориться с управляющей компанией. Для оформления рассрочки понадобились документ, подтверждающий права собственности на квартиру, квитанции и заявление.

В заявлении я указала причины вынужденной задержки оплаты полной стоимости и желаемый период предоставления рассрочки — 12 месяцев. В графе «Причины» указала «столкнулась с финансовыми трудностями».

Моя семья выплачивает кредит в банке, и зарплата расписана практически до копейки: на кредит, на еду, на одежду, на оплату детского сада и спортивной секции, на коммунальные расходы.

Если бы я не оформила рассрочку, пришлось бы на чем-то экономить. Ума только не приложу, на чем.

Такой вариант подходит и для тех, кто выплачивает ипотеку, кредит на машину и имеет другие всевозможные долговые нагрузки. Да, расходы при взятии рассрочки только увеличиваются, но зато нет такой сильной нагрузки на ежемесячные расходы.

Например, если доход человека равен условно 100 рублям:

  • 50 из них идет на выплату кредита;
  • 30 – на еду;
  • 15 – на коммунальные расходы.

Остается 5 рублей, которые тратятся каждый месяц по разному: на одежду, на технику, на развлечения детям. Вдруг возникает непредвиденный рост платежей на 25% по ЖКУ.

Теперь нужно заплатить в месяц не 15, а 18,75 рублей. Тогда остается не 5, а (5- 3,75) 1,25 рубля, что очень мало. И спасает рассрочка.

С ней ежемесячная плата за ЖКХ увеличивается лишь на 0,34 рубля. Согласитесь, это гораздо менее заметнее для месячного бюджета. Документы, необходимые для оформления рассрочки:

  • Заявление с указанием причин необходимости рассрочки;
  • Дополнительные документы: больничный лист, медицинская книжка, справка о доходах и прочее. Формулировка «столкнулся с финансовыми трудностями» не требует дополнительных справок.
  • Документы владельца жилого имущества;
  • Квитанции за аналогичный период предыдущего года – доказательство о превышении расходов на 25%.

Виды рассрочек

Существует три вида рассрочки по коммунальным платежам.

Обязательная рассрочка:

  • по желанию плательщика обязательно предоставляется управляющей компанией при условии превышения расходов на 25%;
  • срок рассрочки — 12 месяцев;
  • выдается на условиях выплаты процентов (переплата — ставка рефинансирования+3%).

Договорная рассрочка:

  • используется, когда причина рассрочки — не превышение суммы на 25%, а какая-либо другая: болезнь плательщика, увольнение и другие жизненные ситуации;
  • подписывается договор между собственником квартиры и управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией;
  • за обслуживающими организациями остается право отказа от предоставления рассрочки.

Третий вид рассрочки по ЖКУ – это судебная рассрочка. Предоставляющая коммунальные услуги организация подает иск о взыскании задолженности с неплательщика.

И если в ходе судебного заседания должник просит о предоставлении ему рассрочки на коммунальные расходы, запрос удовлетворяется.

Во всех трех случаях владелец квартиры или квартиросъемщик должен перечислять деньги не только за рассрочку, но и вносить платежи по текущим коммунальным расходам.

Другие способы оптимизации расходов на ЖКХ

Можно экономить на квитанциях. А точнее просто оплачивать онлайн без комиссии.

А также есть несколько вариантов уменьшения платежей за коммунальные услуги:

  • Требование перерасчета. Обращайте внимание на все пункты в квитанции. Иногда там неожиданно появляются неиспользуемый городской телефон или радиоточка. Просто отказывайтесь от оплаты сомнительных расходов.
  • Оформление льгот. Например, для инвалидов предусмотрены скидки до 50% от всего платежа, а многодетным семьям – до 30%.
  • Получение субсидий. Пособия выдаются: малоимущим, многодетным семьям, матерям-одиночкам, пенсионерам и инвалидам. Государство оплачивает часть счета, если он составляет определенный процент от дохода всей семьи. В среднем, для получения субсидий размер платежей коммунальных услуг должен составлять более 22% от общего дохода семьи.

А вы как думаете, стоит ли облагать себя дополнительной нагрузкой и оформлять рассрочку? Или лучше постараться найти деньги и расплатиться без процентов?

Оцените статью
SMARTБЛОГ
Добавить комментарий

Adblock
detector