В моей семье вопрос «квартира или коттедж» — тема для ежевечерних споров. Говорить о переезде в собственный дом начинает муж. Я в панике ищу аргументы против, так как считаю, что дом — не вариант не для нашей семьи. Хотя бабушка живет в доме за городом.
Так где же лучше жить? Решить задачу можно лишь зная конкретные условия головоломки…
Плюсы и минусы жизни в квартире
Я искренне уверена, что мы с мужем лентяи (в хорошем смысле этого слова). Именно поэтому частный дом для нас не очень подходящий вариант. Мы работаем в городе, социально активны, что мало вяжется с проживанием за городом. Свой дом в черте города – слишком дорогая для нас затея.
Многоквартирные дома выбирают за детские площадки (84%), парковки (71%) и продуктовые магазины (66% опрошенных по данным ВЦИОМ).
Основные плюсы квартиры с моей точки зрения:
- дешевле в содержании: это касается первоначальных инвестиций, расходов на оборудование, коммунальные услуги, налоги;
- комфорт в многоквартирном доме обеспечивает управляющая компания: не нужно с утра убирать очередной сугроб или вызывать спецтехнику, если протекла крыша;
- экономия на транспорте: не обязательно наличие автомобиля;
- развитая инфраструктура: больше вариантов найти подходящий садик, школу, магазины в пешей доступности, а не в соседнем поселке.
Я не идеализирую вариант с квартирой, есть и минусы:
- слишком шумные соседи;
- напряженка с парковкой во дворе;
- постоянные отключения горячей воды летом.
У наших соотечественников квартира на втором месте по популярности. Первое она уступила частным домам.
По статистике 66% россиян предпочитают жизнь в частном доме, желательно новом (57% опрошенных предпочли дом не старше 7 лет).
Плюсы и минусы жизни в доме
Жизнь в собственном доме знакома мне не понаслышке: за городом живет моя бабушка. Сказать, что она труженица — не сказать ничего. Я ей поражаюсь, восхищаюсь, но почему-то к земле меня совсем не тянет. Хотя, нашу 85-летнюю старушку в квартиру ни за что не загонишь.
Плюсы жизни в доме:
- большая площадь по сравнению с квартирой;
- свежий воздух (если место выбрано не в черте города);
- сад, огород, возможность завести хозяйство;
- больше физической активности (на пользу здоровью);
- при необходимости площадь можно расширить;
- жилье можно сделать автономным: генератор, скважина, солнечные батареи и многое другое.
Мне кажется, что свой дом больше подходит семьям с маленькими детьми, пожилым людям. Дело еще в том, что достойный загородный дом – это либо большие хлопоты, либо серьезные финансовые расходы.
Вполне можно ничего не делать, нанять целую команду работников по дому: горничную, садовника, мастера, повара в придачу. Ну, тогда, сколько же надо зарабатывать!
Выбираем оптимальный вариант
Как быть, если сумасшедших финансовых потоков нет, а дом все-таки хочется? Навскидку можно предложить несколько вариантов:
- Таунхаус в городе: дом на 2—4 семьи дешевле, часто такую недвижимость строят в черте города.
- Дача: хороший выход для мечтающих о жизни в доме. Летом можно устроить себе дачный марафон, поездить на работу из дачного общества. Понравится — перебраться за город совсем.
- Аренда дома: можно будет понять объем работ, оценить плюсы и минусы.
Тест-драйв жизни в частном доме (аренда или дача) поможет принять решение, о котором не будете потом жалеть.
По данным ЦИАН 80% таунхаусов строят в 30 минутах от МКАД, минимальная цена 3,5 млн рублей за 100 м2. Самая дешевая новостройка внутри МКАД — 3,26 млн рублей за 26 м2.
Зачем нам дорогостоящее жилье или переезжаем жить в палатку!
Вариант с палаткой в принципе не плохой, но не для наших широт. Вот, например, в США, люди живут в домах на колесах.
Пользуются в них всеми благами цивилизации, подключаясь к воде и электричеству на специальных стоянках. При этом в любой момент могут сняться с места, переехать на новую локацию. Если деньги есть, можно вообще жить в отеле, не беспокоится об уборке, еде и безопасности.
Я понимаю тех, кто хочет жить в частном доме. Только не готова я, как мои знакомые, сначала купить за 1,5 млн землю (10 соток в 45 мин от МКАД), потом 2,5 млн в строительство «родового гнезда». Мне в квартире лучше.